プレミストタワー大阪上本町

  • 大阪府大阪市天王寺区東高津町

  • / 大阪上本町駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 19階建 / 120戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
6,480万円
118.6万円/㎡
相場
6,538万円
119.6万円/㎡
3,262
5,446
7,630
9,813
AI査定結果
推定相場価格
6,538万円
119.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,446万円〜7,630万円
99.7万円/㎡〜139.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月1日
プレミストタワー大阪上本町
6,480万円（118.6万円/㎡）/ 4階 / 54.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は111.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/226,480万円118.6万円4階 54.65㎡ 2LDK東
2026/03/308,980万円127.5万円12階 70.45㎡ 1LDK+納戸南
2025/10/046,780万円109.8万円6階 61.76㎡ 2LDK東
2025/08/115,990万円109.6万円10階 54.65㎡ 2LDK東
2025/05/036,200万円113.4万円10階 54.65㎡ 2LDK東
2025/01/186,280万円101.7万円2階 61.76㎡ 2LDK東
2024/11/036,280万円104.6万円10階 60.03㎡ 2LDK北
2024/10/303,780万円106.3万円5階 35.55㎡ 1LDK東
2024/09/287,680万円105.0万円12階 73.13㎡ 2SLDK東
2024/08/2322,000万円167.4万円15階 131.45㎡ 3LDK+納戸南
2024/06/236,480万円107.9万円11階 60.03㎡ 2LDK北
2024/05/2522,000万円167.4万円15階 131.45㎡ 3LDK+S南東
2024/05/067,480万円106.2万円10階 70.45㎡ 3LDK南
2024/04/277,480万円106.2万円10階 70.45㎡ 2LDK+S南
2024/02/156,600万円109.9万円6階 60.03㎡ 2LDK北
2023/09/054,880万円81.3万円4階 60.03㎡ 2LDK北
2023/08/317,770万円107.0万円8階 72.65㎡ 3SLDK南
2023/08/297,780万円107.1万円8階 72.65㎡ 3LDK+S南
2023/08/247,480万円103.0万円4階 72.65㎡ 2LDK+S南東
2023/08/245,180万円86.3万円4階 60.03㎡ 2LDK北
2023/07/315,480万円91.3万円4階 60.03㎡ 2LDK北
2023/07/097,100万円118.3万円6階 60.03㎡ 2LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は111.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20プレミストタワー大阪上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 6,480万円118.6万円54.65㎡2LDK4階 / 19階建 東2020年120戸RC
2025/07/31グランドメゾン大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 7,980万円128.9万円61.91㎡2LDK13階 / 19階建 東2023年97戸RC
2024/11/15ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円108.6万円55.07㎡2LDK9階 / 15階建 東2020年98戸RC
2026/04/27サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 6,850万円126.1万円54.31㎡1LDK+S13階 / 15階建 南2024年97戸RC
2023/08/24ピアッツァタワー上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅1分 5,280万円93.0万円56.79㎡2LDK7階 / 24階建 南2015年122戸RC
2025/07/19メトライズタワー大阪上本町
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 4,980万円115.8万円43.02㎡1LD・K13階 / 29階建 北2024年135戸RC
2026/03/31グランアッシュ天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅4分 5,800万円105.2万円55.15㎡2LDK11階 / 14階建 東2019年100戸RC
2026/04/27ブランズ天王寺国分町
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅3分 5,780万円100.9万円57.31㎡2LDK14階 / 14階建 南2018年104戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積44.65㎡〜64.65㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレミストタワー大阪上本町
所在地大阪府大阪市天王寺区東高津町
交通大阪上本町駅徒歩3分
築年月2020年
階数19階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション